Auf dem Gelände wurde mit bauvorbereitenden Maßnahmen begonnen.

Fotos: HEIDI VOM LANDE
 
Hallo liebe Leser,
auf dem ehemaligen Gewerbegebiet in Bergedorf-Süd sollen zukünftig unterschiedliche Nutzungen in einem urbanen Quartier zusammengeführt werden: eine Mischung aus Wohnen und gewerblichen Nutzungen im Erdgeschoss sowie einem Nahversorger und einer Kindertagesstätte.

Dem Bezirksamt wurde im Februar 2026 der Baubeginn durch den Bauherrn angezeigt. Mehr dazu erfahrt ihr nachfolgend …  

Neues Quartier in Bergedorf-Süd: Brookdeichhöfe.

Ehemalige, teils sehr große Gewerbeflächen werden im Zuge des allgemeinen Strukturwandels in den inneren Städten zunehmend hochwertigeren Nutzungen zugeführt.

In Bergedorf werden vorrangig solche Flächen entwickelt, die zentral gelegen und bereits erschlossen sind.

Zu diesen Entwicklungsbereichen gehören auch die Gewerbebrachen im Bereich südwestlich der Straße Brookdeich.

In den zukünftigen Brookdeichhöfen sollen künftig etwa 560 Wohnungen entstehen – ergänzt durch gewerbliche Nutzungen, eine Kindertagesstätte für ca. 110 Kinder und einen zentralen Quartiersplatz.
 

 

Vier Baufelder als Blockrandbebauung.

Das Konzept setzt auf eine Mischung aus Wohnen, Arbeiten und sozialer Infrastruktur.

Das städtebaulich-freiraumplanerische Gesamtkonzept sieht vier Baufelder in Blockrandbebauung bzw. als Riegel vor.

Im Zentrum steht ein öffentlich zugänglicher Platz als Treffpunkt für die Bewohnerinnen und die Bewohner.

Zusätzlich sind begrünte Innenhöfe vorgesehen, die jeweils unterschiedliche Gestaltungs- und Nutzungsschwerpunkte haben.

Die Gebäudeseiten zu den öffentlichen Räumen erhalten Fassadenklinker oder Klinkerriemchen.

Die Farbgebung in den Brookdeichhöfen erfolgt ausgehend von der Farbigkeit des Gebäudebestandes am Brookdeich.
 

 

Brookdeichhöfe: Erste Arbeiten sind gestartet.

Der Bebauungsplan für die Gegend wurde 2024 abgeschlossen und das neue Quartier von 5 privaten Grundeigentümern wird in den kommenden Jahren schrittweise realisiert.

Dem Bezirksamt Bergedorf wurde im Februar 2026 der Baubeginn durch den Bauherrn angezeigt und inzwischen wurde auch schon mit den bauvorbereitenden Maßnahmen begonnen, wie ihr auf den Fotos erkennen könnt.
 
EURE HEIDI VOM LANDE
 

DAS KÖNNTE EUCH AUCH INTERESSIEREN:
# Mehr über den Bezirk Bergedorf erfahren!
# Artikel bequem im Newsstream bei Facebook finden!